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據新華社電今年,香港樓價及租金指數持續強勢攀升。根據香港差餉物業估價署最新數據,6月份私人樓宇價格連升15個月,繼續創下新高;6月份私人樓宇租金指數也連升16個月。
    差估署7日公布的香港最新私人樓宇售價及租金的數據顯示,6月份香港整體私樓售價指數報300.7點,按月升約0.74%,連升15個月。上半年香港整體樓價上升約8.05%,顯示香港剛性需求依然強勁。
    樓價大幅上揚,租金指數亦同創新高。整體私樓租金指數連升16個月,6月份報173.5點,今年上半年升幅約4.4%,按年累升約10.3%。其中實用面積小于431方尺(約43平方米)的小型單位,同樣以新界區最高,一年勁升16.46%,九龍區升4.33%,港島區升12.24%。
    香港中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出,兩地股市波動已是第4周,資金明顯轉向樓市,刺激本港整體樓價連升3周,樓價短期升浪形成。
    業內人士指出,當下美國加息訊號越見明確,會令市場開始對樓市逐漸采取觀望的態度。加上香港特區政府剛公布的一手私樓供應數字正不斷增多,各發展商又正不斷趁目前市況尚可加緊散貨。因此下半年的樓價升幅應會放緩。
 
 
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